豊かな経済
PM褒賞制度の実施
PM褒賞制度の実施を通じて、PM担当者のモチベーション向上を図り、人材活躍と生産性向上を実現します。
また、受賞内容を周知し知見の共有、不動産運用ビジネスの活性化を目指します。
第2回 マスターファンド・アワード2026の開催
＜選定基準＞
- Visionary（新しい発想・チャレンジ・ダイバーシティ等）
- Professionalism（専門性・業界動向等）
- Fairness（誠実・真摯等）
- Return & Value（収益性・資産価値向上等）
＜全26件から選ばれたマスターファンドアワード2026 MVPm＞
【オフィス】増額件数割合100%のプロフェッショナルな賃料交渉
株式会社第一ビルディング
- 2025年の1年間で、全20件の大幅増額を達成
- 誠実な説明と強気な交渉姿勢を両立し、テナントとの良好な関係性も構築
- プロパティマネージャーの賃料増額への熱意
＜表彰式の様子＞
セクター賞
【商業】社会課題解決に向けた小学生向け「社会科見学」の受入
JLL リテールマネジメント株式会社
札幌市内の小学生向けにnORBESAの社会科見学の受け入れを実施し、ESG教育や地域連携を推進
【物流】倉庫内空調設備設置を切り口とした一棟貸しテナントとの再契約協議
野村不動産株式会社
野村不動産パートナーズ株式会社
倉庫内空調設備設置により、賃料増額を実施
収益性と資産価値向上を実現
【居住用施設】共用部リニューアルと付帯サービス導入による更新時増額
三井不動産レジデンシャルリース株式会社
共用部リニューアル及びLUUP・カーシェア等の導入等の住環境の価値向上施策により、更新時賃料増額を実現
【ホテル】緊急事象に対する迅速かつ正確な対応
株式会社第一ビルディング
大浴場の設備トラブルに迅速かつ的確に対応し、利用停止期間と宿泊客への影響を最小限に抑制
研修制度の充実【資産運用会社での取り組み】
資産運用会社での研修制度の充実を通じて、社員の能力を開発・強化を目指します。
＜各種施策および実績（2025年度）＞
- 研修の充実【1人あたり研修時間：12.26時間 1人あたり研修費用：125,877円】
- 資格の取得【宅地建物取引士保有者：152名(84.4%) 不動産証券化マスター保有者：86名(47.8%)】
- 英語学習【英語強化研修受講者数：21名(11.7%)】
- 海外提携資産運用会社への人材派遣プログラム【派遣人数：5名（累計）】
リサイクル品の活用推進
リサイクル品の活用推進を通じて、資源の維持・循環に貢献します。
＜タイルカーペットの活用＞
（延べ（2024年3月～））
- 実施面積：3,580㎡
- CO2削減量：24.8トン
- ※スギ1本＝約8.8kgのCO2を吸収
参照：林野庁のHP（https://www.rinya.maff.go.jp/j/sin_riyou/ondanka/index.html）
＜2025年度実績＞
- 実施面積：2,452㎡
- CO2削減量：17.9トン
居住用施設での衣類等回収
不用品回収等を通じて、廃棄物量・CO2排出量の削減、資源の維持・循環に貢献します。
＜2025年度実績＞
- 回収量：3,779kg
- CO2削減量：2.3トン
