平素は野村不動産マスターファンド投資法人に格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

さて、お陰様で本投資法人は2025年8月期（第20期）の決算を迎えることができました。
並びに2025年10月2日を以て本投資法人は上場10周年を迎えております。
これもひとえに投資主様からのご支援の賜物と心から感謝申し上げます。

第20期においては、資産の入替えを継続し、5物件の取得・14物件の譲渡を行いました。

物件運用に関してもマーケットの追い風を受けて好況を呈している居住用施設セクターを筆頭に、全セクターにおいてテナント入替・賃料改定双方で賃料増額を実現することができております。

今後も物件運用を通じた内部成長、資産入替を通じた売却益の獲得等の様々な施策推進により、分配金の底上げを目指します。

また、本投資法人が以前より推進しているESG（環境・社会・ガバナンス）分野の活動では、持続可能な社会の実現が本投資法人の持続可能な成長にとって不可欠であるとの認識のもと、2023年10月に「2050年度GHG排出ネットゼロ目標」を掲げたほか、2024年4月には不動産運用を通じた社会課題の解決を目指し、S分野における新たなマテリアリティ（重要課題）を策定し、各マテリアリティを着実に推進しております。

今後も、マーケット変化の動向を慎重に注視しつつ、引き続き、本投資法人は、パフォーマンス向上への強い意志を持ち、投資主の皆様の期待と信頼に応えるべく資産運用を行ってまいります。
投資主の皆様におかれましては、変わらぬご支援、ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。

野村不動産マスターファンド投資法人
執行役員